por anfitrion | Ene 29, 2021 | fraude, inexplicable, Inquilinos
Remarco lo util que es identificar al viajero sobre la marcha.
Hace escasamente un mes que recibí a un cliente en una de mis casas. Con el año que hemos tenido era un milagro. 30 de diciembre de 2020 17:00.
Reserva inmediata de Booking. De hecho el cliente me llamo antes de que la aplicación «pulse» de mi Android me avisara. Evidentemente, aunque la aceptación de la reserva la tengo en modo «inmediato», la casa no estaba lista. Necesitaba un par de horas para poderla repasar.
El cliente se presento en la vivienda en pantalon corto y camiseta (mes de diciembre) y se quejaba de que hacia frio (…). Como era una reserva «on the fly» este señor venia sin documentacion ni nada. pero nada de nada.
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por anfitrion | Jun 30, 2020 | Alquiler Vacacional, evaluaciones, fraude, Inquilinos, Vivencias
Historia de un Cliente Británico: Un Reto en el Turismo Vacacional o trato / Evaluación o devolución
Cuando paso el tiempo con mis allegados, amigos o incluso clientes, a menudo me preguntan cómo son nuestras experiencias con los turistas que se alojan en nuestras propiedades. Lo primero que viene a mi mente son las experiencias positivas, pero es cierto que también hemos tenido que lidiar con situaciones complicadas. Sin embargo, es importante destacar que el 99.8% de nuestros clientes son respetuosos y encantadores, lo que hace que las malas experiencias sean excepcionales y valiosas para mejorar nuestros servicios.
Hace ya 10 años que comencé esta aventura en el turismo vacacional y, como todo en la vida, hemos tenido algunos tropiezos, aunque los considero parte de mi aprendizaje. Hoy quiero compartir con vosotros lo que nos ocurrió hace poco con un grupo de clientes británicos que nos sorprendieron con una situación inusual.
El Cliente Británico: Una Experiencia Inesperada
Nos enfrentamos a un nuevo desafío con unos clientes británicos que llegaron a nuestra unidad alojativa de 1er nivel, ubicada en una zona turística a tan solo unos pasos de la playa. La casa estaba completamente equipada, con aire acondicionado, suelos de parqué, y hasta con hilo musical en los cuartos de baño. Aparentemente, un lugar perfecto para disfrutar de unas vacaciones relajadas.
Al principio, todo parecía ir bien. Sin embargo, las cosas empezaron a complicarse cuando los clientes, que inicialmente nos indicaron que serían 5 personas, llegaron con un total de 6, incluyendo un bebé. Aunque preparamos todo lo necesario para su estancia, desde una cuna hasta snacks, el primer inconveniente llegó al día siguiente: uno de los inodoros no funcionaba correctamente.
El Problema del Robo: Confusión y Malentendidos
Lo que siguió fue aún más inesperado. Al día siguiente, recibimos un mensaje de WhatsApp alertándonos de que habían sido víctimas de un robo en la propiedad. Ante la situación, activamos inmediatamente el protocolo de seguridad, nos dirigimos a la casa y llamamos a la policía.
Al llegar, los clientes estaban tranquilos, pero la situación rápidamente se complicó cuando los agentes encontraron varios objetos de valor en la misma habitación donde supuestamente había ocurrido el robo. La discrepancia entre su relato y la evidencia nos dejó perplejos, pero nuestro objetivo era mantener la calma y seguir los procedimientos de manera profesional.
La Gestión de la Situación: Un Desafío para Mantener la Relación
A pesar de las complicaciones, seguimos adelante con el proceso. Desde gestionar la intervención de la aseguradora hasta acompañarlos a la comisaría para realizar la denuncia, cada paso era una oportunidad para demostrar nuestra seriedad y compromiso con la seguridad y bienestar de nuestros huéspedes.
A lo largo de todo este proceso, me enfrenté a la dificultad de mantener una relación cordial y profesional, a pesar de los constantes malentendidos y tensiones. Sin embargo, aprendí mucho sobre la importancia de mantener una comunicación clara y sobre cómo tratar con clientes que pueden estar utilizando estas situaciones para intentar conseguir compensaciones indebidas.
El Impacto de las Reseñas Negativas: La Realidad del Turismo Vacacional
Finalmente, después de una estancia complicada, estos clientes dejaron una evaluación negativa en Booking.com, una plataforma donde la media de calificaciones es de 9.5 sobre 10. Aunque nuestra intención era ofrecerles una solución adecuada, nos enfrentamos a una reseña de solo 1 sobre 10, lo que podría afectar nuestra reputación a largo plazo.
Este tipo de situaciones resalta la importancia de gestionar correctamente tanto las expectativas de los clientes como las críticas. Los propietarios de viviendas vacacionales deben estar preparados para manejar problemas inesperados, pero también para aprender a reconocer las señales de un posible intento de manipulación o chantaje.
Conclusión
El mundo del turismo vacacional está lleno de desafíos, y cada experiencia, ya sea positiva o negativa, nos ayuda a crecer. Al final, lo más importante es ofrecer un servicio transparente y honesto, donde tanto propietarios como clientes puedan disfrutar de una experiencia segura y satisfactoria. Si eres propietario de una casa de alquiler vacacional, ¿cómo manejas las críticas o las situaciones complicadas? ¡Comparte tu experiencia!.
Sugerencias
por anfitrion | May 6, 2019 | evaluaciones, fraude, inexplicable, Inquilinos
El otro día me llegó una pareja de sexagenarios alemanes a uno de nuestros alojamientos.
Estaban desolados, venían de otro alojamiento de la comarca. Nos pilló de sopetón ya que esa misma mañana había salido un cliente, y el apartamento estaba «sucio» (a nuestro entender).
Lo vieron, estaban encantados, enamorados, y contentisimos y de hecho se esperaron a que lo termináramos de limpiar para entrar ellos. (Por cierto, no discutieron el precio)
Hoy lo he entendido… Han compartido con nosotros las fotos sacadas por ellos mismos de ese monton de porquería que envolvía un apartamento turístico. (más…)
